1975〜1985年築, 専有面積67.39㎡〜87.39㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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サンハイツ逆瀬川B棟
兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩12分
1980年築 / 7階建 / 198戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
2,068万円
26.7万円/㎡
1,357
1,831
2,305
2,778
AI査定結果
推定相場価格
2,068万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,831万円〜2,305万円
23.7万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年9月16日
サンハイツ逆瀬川B棟
2,180万円（28.2万円/㎡）/ 6階 / 77.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 2,180万円 | 28.2万円 | 6階 | 77.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 2,350万円 | 30.4万円 | 6階 | 77.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,350万円 | 30.4万円 | 6階 | 77.39㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,198万円 | 32.0万円 | 6階 | 68.64㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | サンハイツ逆瀬川B棟 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅12分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 198戸 | RC |
| 2025/02/12 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ジャルダン宝塚中山台弐番館 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅43分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 逆瀬川パークマンション 宝塚市逆瀬台二丁目 | 逆瀬川駅33分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 151戸 | SRC |
| 2025/09/09 | サンハイツ逆瀬川 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅13分 | 2,690万円 | 34.8万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 198戸 | RC |
| 2024/02/11 | サンハイツ逆瀬川C棟 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅10分 | 2,080万円 | 32.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 198戸 | RC |
| 2025/04/16 | サンハイツ宝塚 宝塚市小浜二丁目 | 逆瀬川駅27分 | 1,698万円 | 23.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 237戸 | SRC |
| 2025/08/31 | 宝塚小浜コーポラス 宝塚市小浜二丁目 | 逆瀬川駅25分 | 1,890万円 | 27.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 175戸 | SRC |
| 2025/09/15 | サンハイツ逆瀬川A棟 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅12分 | 2,148万円 | 31.3万円 | 68.64㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 204戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
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